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深海捕鱼:楼市限购 蠢蠢欲“松” 业内称广深暂难松绑

时间:2022/1/5 17:55:54   作者:   来源:   阅读:34   评论:0
内容摘要:温州已经向浙江省有关部门递交了限购松绑的申请,省里也找了房企开会,没有发声,仅仅是听意见,这个时候市场敏感。”浙江房地产市场资深人士、透明售房市场研究院院长丁建刚昨日接受南都记者采访表示,杭州也已经召开了房企座谈会,官方听意见但“不发声”。广州、深圳官方目前并未就松绑限购表态。保...
温州已经向浙江省有关部门递交了限购松绑的申请,省里也找了房企开会,没有发声,仅仅是听意见,这个时候市场敏感。”浙江房地产市场资深人士、透明售房市场研究院院长丁建刚昨日接受南都记者采访表示,杭州也已经召开了房企座谈会,官方听意见但“不发声”。

广州、深圳官方目前并未就松绑限购表态。保利、万科有关负责人告诉南都记者,对政策预期是“稳定”的。有几家不具名开发商说,政府都表态了要“市场化”,看好大的趋势会放松行政管制。松绑限购的消息昨日也刺激了资本市场,地产板块大幅上涨。

温州递交申请深海捕鱼

据浙江当地透明售房市场研究院透露,温州已经向浙江省有关部门递交了限购松绑的申请。

根据官方统计数据,温州市房价已经连跌31个月。温州有关“松绑”文件,涉及调整现行限购限贷政策,整体酝酿一揽子促进当地房地产健康发展措施。而在去年,温州就已经申请过一轮政策调整求松绑。

“杭州也已经召开了房企座谈会,政府人士并没有透露会怎么行动,只是纯粹向市场人士了解意见。”浙江透明售房市场研究院院长丁建刚昨日接受南都记者采访表示。据透露,沟通会上,有关部门称,正在酝酿一系列促进房地产市场稳定发展的政策,其中包括限购的松绑以及二套房贷款门槛降低等。

在不少业内人士看来,杭州、长沙等城市酝酿和讨论松绑限购的可能性,并不出乎意料。丁建刚表示,面临降价风险的杭州和房价排名长期在二线中走低的长沙,地方政府和房企的调控意愿都并不强烈。

广深暂难松绑

对于广州和深圳松绑限购的可能性,南都记者昨日联系几大华南开发商,均表示还没有开类似会议,将听从政策方决定。

保利地产副总经理胡在新表示,今年政策强调以市场为主,广州应该不会有大的变动。如果政府简政放权,可能带来效率提升。同创卓越房地产投资顾问总经理赵卓文告诉南都记者,开政策研究座谈会这些事不是房企能决定的,要高层有这个意思,才能召集大家开会并探讨。而广州松绑的可能性不大。

事实上,广州市房管局今年初有提出探索取消限购等策略,不过很快就有住建部重申有关政策。

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